Patrimoine et ingénierie du financement
Structurer des financements immobiliers complexes, des opérations de LBO ou un refinancement avec sortie de cash, en coordination avec vos conseils.
Structurer la présentation bancaire d’un projet détenu à plusieurs en documentant apports, comptes courants, loyers, garanties et capacité de remboursement. Le financement est mis en cohérence avec la stratégie de détention ou de transmission validée avec vos conseils.
Choisir l’apport, la durée et le niveau de mensualité en tenant compte du rendement, du cash-flow, des charges et des encours. L’enjeu est de financer l’opération tout en préservant la capacité nécessaire aux projets suivants.
Documenter des revenus variables, bilans, rémunérations et distributions sans simplifier abusivement.
Financer une acquisition ou une transmission d’entreprise au moyen d’une holding et d’une dette remboursée par les flux futurs. L’analyse met en perspective prix d’acquisition, apport, dette senior, distributions disponibles et marge de sécurité pour préserver l’exploitation.
Mobiliser une partie de la valeur d’un actif immobilier pour financer des travaux, un nouvel investissement ou un projet professionnel. La trésorerie dégagée est comparée au coût du refinancement, aux garanties, aux encours et à la nouvelle charge de remboursement.
Comparer les scénarios selon leur coût global, leur calendrier et leur besoin de trésorerie.
Notre périmètre
LIERE PATRIMOINE analyse la faisabilité financière, les flux, la dette et le coût global. Les choix juridiques, fiscaux, comptables ou d’investissement sont validés avec votre avocat, votre expert-comptable, votre notaire ou le conseil habilité concerné.
